1993〜2003年築, 専有面積50.95㎡〜70.95㎡の平均販売価格
埼玉県
47.8万円/㎡
前年比+2.2%
川口市
55.7万円/㎡
前年比+2.3%
セザール東浦和
埼玉県川口市在家町
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩11分
1998年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,311万円
54.3万円/㎡
1,428
2,683
3,939
5,195
AI査定結果
推定相場価格
3,311万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜3,939万円
44.0万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
セザール東浦和
3,180万円（52.2万円/㎡）/ 7階 / 60.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,180万円 | 52.2万円 | 7階 | 60.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,848万円 | 41.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/25 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,380万円 | 40.5万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/12 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、川口市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は川口市の平均と比較して6.3%割安です。
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